Land Buying : महिलांच्या नावाने जमीन, प्लॉट खरेदी करा अन् या विशेष सवलती मिळवा

महिलांचा समाजातील आर्थिक सहभाग वाढवण्यासाठी केंद्र व राज्य सरकारने महिला धारकांसाठी विविध सवलतींची योजना आखली आहे. यामुळे अनेक नागरिक पत्नी, आई किंवा बहिणीच्या नावावर प्लॉट खरेदी करण्याकडे झुकत आहेत. ही एक सामाजिक बदल घडवणारी सकारात्मक बाब मानली जात आहे.

1) मुद्रांक शुल्कात सवलत

घर किंवा प्लॉट खरेदी करताना ग्राहकांना ‘मुद्रांक शुल्क’ भरावे लागते. हे शुल्क प्रॉपर्टीच्या किमतीनुसार ठरते आणि लाखोंच्या घरात जाऊ शकते. मात्र, महिलांच्या नावावर मालमत्ता घेतल्यास या शुल्कात १% ते २% पर्यंत सवलत मिळते. अनेक राज्य सरकारांनी ही सूट लागू केली असून यामुळे खरेदी खर्चात मोठा फरक पडतो.

2) गृहकर्जावर कमी व्याजदर

बँका आणि गृह वित्त संस्थांकडून महिलांसाठी गृहकर्जावर विशेष व्याजदर सवलत दिली जाते. सरासरी 0.05% ते 0.10% पर्यंत व्याजदरात सूट मिळते. ही सूट दीर्घकालीन कर्जामध्ये लाखो रुपयांची बचत करून देऊ शकते. म्हणून अनेक पुरुषसुद्धा पत्नीच्या नावाने प्लॉट खरेदी करून कर्ज सवलतीचा लाभ घेत आहेत.

3) आर्थिक स्वावलंबन व सुरक्षितता

महिलेच्या नावावर मालमत्ता असल्यास तिचे आर्थिक स्वावलंबन वाढते. तसेच एखाद्या संकटाच्या काळात ती आर्थिक दृष्ट्या सुरक्षित राहते. मालमत्ता तिच्या नावे असल्यामुळे ती तिच्या हक्काने मालकीचा दावा करू शकते. त्यामुळे अनेक कुटुंबे महिलांच्या आर्थिक सक्षमीकरणाचा विचार करून ही गुंतवणूक करत आहेत.

4) कर सवलती व इतर फायदे

महिला घरमालकांना आयकर सवलतीसह अन्य योजना जसे की पीएम आवास योजना, महिला विशेष गृहकर्ज योजना, यांचा लाभ अधिक सोप्या प्रक्रियेत मिळतो. काही राज्यांमध्ये महिला मालक असल्यास स्थानिक करात सवलत किंवा गृहकरात कपात दिली जाते.

नागरिकांचा वाढता कल

या सर्व सवलती व फायदे लक्षात घेता महिलांच्या नावावर प्लॉट किंवा घर खरेदी करण्याची प्रवृत्ती वाढीस लागली आहे. ही केवळ आर्थिक बचतीसाठी नव्हे तर महिलांच्या सशक्तीकरणासाठीही महत्त्वाची ठरते. शासनाच्या धोरणांचा उपयोग करत अनेक कुटुंबे आपली स्वप्नं साकार करत आहेत.