नको भांडण, नको तंटा! या कायदेशीर मार्गाने वडीलोपार्जित जमीन अन् घर करा नावावर, वाचा सविस्तर

वारसाहक्क सिद्ध करण्यासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक?

जर तुम्ही मालमत्तेवर वारस म्हणून दावा करत असाल, तर खालील कागदपत्रे अनिवार्य असतात:

मृत्युपत्र जर उपलब्ध असेल आणि त्यामध्ये स्पष्ट वारसांचे उल्लेख असतील, तर हस्तांतरण सोपे होते.

मृत्यू प्रमाणपत्र – मूळ मालकाच्या निधनाची अधिकृत नोंद.

वारस प्रमाणपत्र / उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र – अधिकृत वारसाची ओळख पटवणारे दस्तऐवज.ओळखपत्रे आणि पत्त्याचे पुरावे – आधारकार्ड, पॅनकार्ड, मतदार ओळखपत्र आदी.

जर मृत्यू पत्रावरून वाद असेल किंवा काही वारस तिला मान्य नसतील, तर ही बाब न्यायालयात निकाली काढावी लागते.

मृत्युपत्र नसल्यास काय करावे?

मृत्यूपत्र नसल्यास, वारसांमध्ये सहमती असल्यास प्रक्रिया अधिक सुलभ होते

ना हरकत प्रमाणपत्र (NOC) – सर्व वारसांनी सहमती दर्शवून नोंदवलेले प्रतिज्ञापत्र.संपत्तीचा पुरावा व नोंदणी मालकी हक्क दर्शवणारे दस्तऐवज सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात नोंदवणे आवश्यक. तसेच कोणताही आर्थिक व्यवहार असल्यास त्याची स्पष्ट नोंद व स्टॅम्प ड्युटीचा भरणा आवश्यक आहे.

हस्तांतरणानंतरची महत्त्वाची प्रक्रिया

मालमत्तेच्या नोंदीत नवीन मालकाचे नाव समाविष्ट करण्यासाठी उत्परिवर्तन प्रक्रिया आवश्यक असते. ही प्रक्रिया स्थानिक महसूल विभाग किंवा महानगरपालिकेत केली जाते. खर्च व प्रक्रिया राज्यानुसार वेगवेगळी असते. जर मालमत्तेवर गृहकर्ज असेल किंवा ती लीजवर दिली गेली असेल, तर त्या अनुषंगाने अतिरिक्त कागदपत्रांची गरज भासते.

दरम्यान, वारसाहक्काच्या बाबतीत कोणताही वाद किंवा अडथळा टाळण्यासाठी योग्य माहिती, कागदपत्रे आणि कायदेशीर प्रक्रिया वेळेत पूर्ण करणे अत्यावश्यक आहे. नियोजनबद्ध आणि पारदर्शक पद्धतीने काम केल्यास, वडिलोपार्जित मालमत्तेचे हस्तांतरण कोणत्याही अडथळ्याविना पार पडू शकते.